简易的商业用房租赁合同范本5篇.docx

简易的商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________（如办公、经营等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，押金除用以抵充合同未履行完毕的费用外，剩余部分应如数返还。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应对其状况进行确认，并在《房屋交付验收单》上签字。

六、房屋修缮与保养

6.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

七、合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期内，如遇以下情形之一，本合同即终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致房屋毁损、灭失或失去使用功能的；

（4）乙方严重违约，甲方根据本合同约定行使合同解除权的。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

8.2租赁期内，乙方擅自退租的，甲方有权没收乙方的租赁押金。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等行为，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。因征收或拆迁所得的补偿利益归甲方所有。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第15日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋进行经营活动。但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及物业管理的相关规定，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付的金额支付违约金，每日违约金为未支付金额的5‰。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。