链家房屋租赁合同范本6篇.docx

链家房屋租赁合同范本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每年的[租金支付日期]前向甲方支付当年的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、通讯等费用。具体费用按相关机构收费标准计收。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当或人为损坏房屋及其设施的，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

第六条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。但变更或解除合同应遵循法律法规的规定，并书面达成协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应书面说明情况，并协助对方办理相关手续。

3.在租赁期内，如乙方需提前退租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前解除合同。但乙方需按合同约定支付租金及各项费用。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方的要求进行修复。如需拆除或改动房屋结构的，应取得甲方的同意。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定，使用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.甲方如擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金及各项费用，并赔偿因此造成的损失。乙方如擅自解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为[有效期]年。有效期届满后，如双方同意续签的，应另行签订租赁合同。

4.在租赁期内，如遇政府规划拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应书面说明情况，并协助对方办理相关手续。

5.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租金调整的，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积为______平方米。房屋现状良好，已通过安全检测。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。