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房屋按揭贷款服务合同

合同编号：__________

甲方（贷款申请人）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（贷款服务提供方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方向乙方申请房屋按揭贷款服务，双方经协商，达成以下合同条款：

第一章：定义与解释

1.1定义

“本合同”指甲方与乙方签订的房屋按揭贷款服务合同，包括本合同正文及附件。

“贷款申请人”或“甲方”指在乙方处申请房屋按揭贷款的个人。

“贷款服务提供方”或“乙方”指提供房屋按揭贷款服务的金融机构。

“房屋按揭贷款”指甲方以其所购房屋为抵押，向乙方申请的贷款。

1.2解释

本合同中的条款标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。

第二章：贷款申请

2.1贷款金额

甲方申请的贷款金额为人民币___元整。

2.2贷款用途

甲方申请的贷款用途为购买___（房屋地址）的房产。

2.3贷款期限

甲方的贷款期限为___年。

第三章：贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，浮动比例为___%。

3.2还款方式

甲方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式。

甲方应在贷款发放后___个工作日内，向乙方指定账户支付首期还款。

第四章：房屋抵押

4.1抵押物

甲方同意将其所购房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押。

4.2抵押登记

甲方应在贷款发放前，与乙方共同办理抵押登记手续。

4.3抵押物的保管与保险

甲方应妥善保管抵押物，并按时缴纳物业费、保险费等相关费用。

第五章：合同的生效、变更与终止

5.1生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

5.3终止

在以下情况下，本合同自动终止：

（1）甲方按期偿还贷款本息；

（2）双方达成书面协议，提前终止本合同；

（3）依法解除本合同。

第五章条款内容仅为合同的一部分，其余章节内容将在后续提供。合同条款未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第五章：合同的生效、变更与终止（续）

5.4违约责任

（1）甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定收取逾期罚息。

（2）甲方违反本合同其他约定，导致贷款风险增加的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定，获得贷款。

（2）甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料，并对资料的真实性、合法性负责。

（3）甲方应按约定用途使用贷款，不得挪用。

（4）甲方应按时足额偿还贷款本息，维护乙方的合法权益。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权审查甲方提供的贷款申请资料，决定是否同意贷款。

（2）乙方应按照本合同的约定，按时发放贷款。

（3）乙方应依法为甲方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露。

（4）乙方在甲方按时足额偿还贷款本息的情况下，不得无故提前收回贷款。

第七章：保险

7.1甲方同意，在贷款期间，为抵押物投保综合保险，保险期限不得短于贷款期限。

7.2保险合同应注明乙方为第一受益人。

7.3甲方应保证保险合同约定的保险金额不得低于贷款本金及利息总额。

7.4甲方应将保险单正本交乙方保管。

第八章：税务

8.1甲方应按照国家税收法律法规的规定，自行承担与贷款相关的税费。

8.2乙方有权按照国家税收法律法规的规定，代扣代缴甲方应缴纳的相关税费。

第九章：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向贷款服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。

第十章：附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.3本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）抵押物房产证复印件；

（4）贷款申请表；

（5）其他与贷款有关的文件。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按期偿还贷款本息之日终止。

本合同条款内容已尽量详细，但无法涵盖所有可能发生的情况。如遇本合同未涉及事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则，友好协商解决。合同的履行、变更、解除和终止，均应按照本合同的约定和国家法律法规的规定办理。

第十一章：通知与送达

11.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：

（1）挂号邮寄至对方的联系地址；

（2）邮件发送至对方的联系邮箱