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解除大厦前期物业管理合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《大厦前期物业管理合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.因_________原因，双方同意解除原合同，为此双方经过友好协商，达成以下解除大厦前期物业管理合同的协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、未履行部分的处理

1.对于原合同解除前尚未履行的部分，双方同意按照以下方式处理：

（1）对于已经签订但尚未履行的服务合同，双方同意解除；

（2）对于未签订服务合同的部分，双方将按照市场价格进行结算。

2.乙方应将未履行部分的费用结算给甲方，甲方应向乙方提供正式的发票和结算清单。

三、已履行部分的处理

1.对于原合同解除前已经履行的部分，双方同意按照以下方式处理：

（1）乙方应将已履行部分的费用结算给甲方，甲方应向乙方提供正式的发票和结算清单；

（2）如乙方已经支付的费用超过实际应付的费用，甲方应将超付的费用退还给乙方。

2.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将已履行部分的费用结算给甲方，甲方应在收到乙方结算款项后十个工作日内向乙方提供正式的发票和结算清单。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照本协议约定向乙方退还超付的费用或提供正式的发票和结算清单，甲方应承担相应的违约责任；

（2）如乙方未按照本协议约定向甲方支付未履行部分的费用，乙方应承担相应的违约责任。

2.违约方应在违约发生之日起十个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为违约方未履行或未完全履行义务的部分乘以千分之五的利率计算出的利息。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同解释。

甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（业主方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方在_________年签订了前期物业管理合同，约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.由于双方在实际履行合同过程中，存在诸多争议，如物业服务质量、物业费用收取等问题，导致双方无法继续按照原合同进行。

3.乙方经过慎重考虑，决定解除与甲方的前期物业管理合同。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下解除大厦前期物业管理合同的协议：

一、协议内容

2.甲方应在本协议签订之日起_________日内，将全部物业服务人员撤离大厦，并办理完毕相关交接手续。

3.乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付本协议生效前所欠的物业管理费用，共计_________元。

4.甲方应在本协议生效之日起_________日内，将本协议生效前所欠的物业服务费用发票交付给乙方。

5.双方应在本协议生效之日起_________日内，共同办理完毕物业设施设备、资料等交接手续。

二、违约责任

1.甲方如未在规定期限内撤离大厦并办理完毕相关交接手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未在规定期限内支付所欠的物业管理费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金_________元。

3.双方如未在规定期限内办理完毕物业设施设备、资料等交接手续，应承担违约责任，向对方支付违约金_________元。

三、其他约定事项

1.双方应在本协议生效之日起_________日内，共同协商解决本协议未尽事宜。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的履行过程中如发生争议