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餐饮合租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX餐饮管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY餐饮管理有限公司
地址:YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人:李四
联系方式:YY市YY区YY路YY号,邮编:YYYYYY
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的餐饮物业,具备一定的餐饮业务运营经验和管理能力;乙方具备丰富的餐饮业务运营经验,有意承租甲方物业开展餐饮业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租物业给乙方经营餐饮业务事宜,达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方作为出租方,愿意按照本合同约定将餐饮物业出租给乙方使用,并确保该物业具备合法的经营餐饮业务所需的证照及设施。
2.乙方作为承租方,愿意按照本合同约定承租甲方提供的餐饮物业,自主经营餐饮业务,并承担相应的经营风险和法律责任。
3.双方同意,本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务,保障双方合法权益,共同促进餐饮业务的发展。
二、合作范围
1.乙方承租甲方提供的餐饮物业,用于经营以下业务:
(1)中式快餐;
(2)西式快餐;
(3)饮品及甜品。
具体经营品种和范围,乙方可根据市场情况进行调整。
2.双方确认,本合同项下的合作范围仅限于餐饮业务,不包括其他任何与餐饮业务无关的项目。
三、合作期限
1.本合同自双方签署之日起生效,合作期限为叁年,自合同生效之日起计算。
2.合作期满后,如双方同意续约,应在本合同到期前三个月内签订书面续约协议。
四、租金及支付方式
1.租金:乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整(大写:XXXX元整),按月支付。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日内,将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
(具体内容详见后续章节)
六、违约责任
(具体内容详见后续章节)
七、不可抗力
(具体内容详见后续章节)
八、争议解决
(具体内容详见后续章节)
九、其他条款
(具体内容详见后续章节)
十、附则
(具体内容详见后续章节)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人/负责人:
法定代表人/负责人:
签署日期:年月日
签署日期:年月日
(注:以上合同范本仅供参考,具体条款及内容请根据实际情况进行修改。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方提供餐饮物业,乙方承租并经营餐饮业务。具体内容包括但不限于以下方面:
1.甲方提供具备合法经营餐饮业务所需证照及设施的物业,供乙方承租并经营;
2.乙方在承租期间,自主经营中式快餐、西式快餐、饮品及甜品等餐饮业务;
3.双方共同遵守本合同的约定,确保餐饮业务的顺利开展,实现互利共赢。
第二条定义
1.餐饮物业:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的物业,具备合法经营餐饮业务所需的证照及设施。
2.承租方:指乙方及其授权的经营团队。
3.出租方:指甲方及其授权的代表。
4.餐饮业务:包括中式快餐、西式快餐、饮品及甜品等,具体经营品种和范围由乙方自主决定。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。
2.甲方应确保餐饮物业具备合法的经营条件,包括但不限于证照齐全、设施完善等。
3.甲方负责餐饮物业的日常维修和保养,确保物业的正常使用。
4.甲方有权对乙方经营情况进行监督,确保乙方合法合规经营。
5.甲方应在合同期内提供必要的协助和支持,帮助乙方解决经营过程中遇到的问题。
6.甲方应遵守合同约定,不得无故提前解除合同。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营餐饮业务。
2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用。
3.乙方负责餐饮业务的日常管理和运营,承担经营风险和法律责任。
4.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持,保障餐饮业务的顺利开展。
5.乙方应遵守国家法律法规,合法经营,确保食品安全。
6.乙方应在合同期满后,按照甲方要求将餐饮物业恢复原状,并办理相关证照的变更或注销手续。
7.乙方在合同期内,如需转租或转让,应事先取得甲方书面同意。
(注:以上内容仅供参考,具体条款及内容请根据实际情况进行修改。)
第四条价格与支付条件
1.价格条款:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币XX元整(大写:XXXX元整),租金支付时间为合同约定的每月第一个工作日。
2.支付方式:乙方采用银行转账方式支付租金,将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.支付时间:乙方应在每月的第一个工作日内完成当月租
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