热门房产抵押借款合同8篇.docx

热门房产抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，而抵押权人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（具体地址：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期时一次性偿还本金。

2.抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

3.抵押人应保证抵押物的完好，如有损坏或遗失，应及时通知抵押权人。

4.抵押权人有权在抵押期限结束后，按照协议处置抵押物以收回贷款。

四、违约责任

1.若抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。

2.抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并有权处置抵押物以收回贷款。

3.若抵押人违反协议约定，抵押权人有权追究其法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重法院判决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需以房产作为抵押物向乙方借款，经双方协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已取得房屋所有权证，不存在产权纠纷。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币XX万元。

二、借款情况

1.借款金额：人民币XX万元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及还款方式：年利率为XX%，采用等本等息还款方式，每月还款金额为人民币XX元。

三、抵押物担保范围

本次借款以抵押物的全部价值提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将抵押物到相关部门办理抵押登记手续。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复其价值或提供新的担保。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时办理抵押登记手续或未能妥善保管抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时发放借款或违反本协议约定的其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致解除本协议；发生不可抗力导致本协议无法继续履行；乙方实现债权和抵押权后，本协议自动终止。

2.本协议解除或终止时，甲方应归还乙方全部借款本金并结清利息等相关费用。同时，甲方应协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议