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商用租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏，且已结清租金和费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未结清租金和费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由将保证金退还。如乙方违约，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期内，不得以任何形式将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期内，如因自身原因提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除本合同。如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满时，应将房屋钥匙交还甲方并办理相关退房手续。如乙方逾期未办理退房手续，甲方有权扣除乙方保证金并自行处理房屋内物品。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商用物业租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的物业位于_________________________（地址），建筑面积为_________平方米。物业用途为商业用途，包括________等。乙方对物业现状已作充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币________元（大写：_________元整）的