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简易房屋租赁合同模板_简易房屋租赁合同范本5篇

篇1

简易房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之十。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反合同约定或者法律规定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按时履行维修义务；

（2）违反合同约定或者法律规定的其他情形。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

简易房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及物品有。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金，如需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行调整。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施和物品，并妥善保管和爱护。如因乙方过错导致房屋及其配套设施和物品损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行改造。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如乙方在租赁期内违反法律法规或规章制度，甲方