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农村土地转让买卖合同范本8篇
篇1
第一章合同双方
1.1甲方(出让方):[甲方姓名]
1.2乙方(受让方):[乙方姓名]
第二章转让标的
2.1甲方自愿将其所持有的[土地所在位置]的[土地类型]土地使用权转让给乙方。
2.2转让的土地面积为[土地面积]平方米。
2.3转让期限为[转让年限]年,自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。
第三章转让价格及支付方式
3.1甲方同意以[转让价格]的价格将土地使用权转让给乙方。
3.2乙方应在合同签订后[支付时间]内,将全部转让价款支付至甲方指定账户。
第四章土地交付与验收
4.1甲方应在收到全部转让价款后[交付时间]内,将土地使用权交付给乙方。
4.2乙方应在接到土地使用权后[验收时间]内,完成土地验收工作。
第五章权利义务
5.1甲方的权利义务:
*甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。
*甲方有义务在合同约定的期限内,将土地使用权交付给乙方。
*甲方应协助乙方完成土地验收工作,确保土地符合合同约定。
5.2乙方的权利义务:
*乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。
*乙方有义务在合同约定的期限内,向甲方支付土地使用权转让价款。
*乙方应妥善使用和管理土地使用权,不得擅自改变土地用途。
第六章违约责任
6.1甲方如未能按照合同约定交付土地使用权,应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
6.2乙方如未能按照合同约定支付土地使用权转让价款,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。
第七章合同变更与解除
7.1合同签订后,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
7.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第八章争议解决
8.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2在争议解决期间,双方应继续履行合同中未发生争议的部分。
第九章附则
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[合同份数]份,具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):[甲方姓名]签字(或盖章)日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):[乙方姓名]签字(或盖章)日期:XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出让方):[甲方名称]
乙方(受让方):[乙方名称]
鉴于:
1.甲方系[地点]的农村集体经济组织,拥有一定数量的农村土地;
2.乙方系从事农业经营活动的自然人或法人,有意愿受让该土地;
3.双方经友好协商,就甲方将其所有的部分农村土地转让给乙方达成一致意见。
第一条:转让标的
1.甲方将其所有的位于[地点]的[面积]亩的农村土地(以下简称“转让土地”)转让给乙方;
2.转让土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件[附件编号]。
第二条:转让期限
1.转让期限为[转让年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止;
2.转让期限届满后,乙方应将转让土地返还给甲方,并自行拆除其在该土地上建造的建筑物、构筑物等设施。
第三条:转让价格及支付方式
1.转让价格为人民币[转让价格]元;
2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内将转让价款一次性支付给甲方。
第四条:权利义务
1.甲方应保证其对转让土地拥有完全的处分权,并保证该土地无产权纠纷、无债权债务纠纷;
2.乙方应保证其在受让土地后,按照相关法律法规的规定,合法合规地利用该土地,不得从事违法违规行为;
3.在转让期限内,乙方享有对转让土地的使用权、收益权等权利,并应承担相应的义务,如按时缴纳土地出让金、按时缴纳相关税费等;
4.在转让期限内,如因政府征收、征用等原因导致转让土地被收回的,乙方应配合甲方进行维权,并承担相应的法律责任。
第五条:违约责任
1.如甲方在签订本合同后违约,导致乙方无法正常使用转让土地的,甲方应返还乙方已支付的转让价款,并赔偿乙方的实际损失;
2.如乙方在签订本合同后违约,导致甲方无法按时收到转让价款的,乙方应承担相应的违约责任。
第六
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