底层租房协议7篇.docx

底层租房协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，底层房屋建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，已办理房屋所有权证和土地使用权证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施和设备处于良好工作状态。如有损坏，应及时修复或更新。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方时，应保证房屋处于良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明和联系方式。如有变更，应及时告知对方。

2.双方应严格遵守本协议的约定，确保租赁关系的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就底层租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还押金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，若乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间，若房屋内部设施出现损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方可扣除押金和保证金作为赔偿：

（1）未经甲方同意，擅自转租房屋；

（2）未经甲方同意，擅自改变房屋结构；

（3）损坏房屋内部设施且未进行修