车库租赁合同模板.docx

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车库租赁合同模板

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人（或负责人）：_______

职务：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/组织机构代码：_______

鉴于甲方是位于_______的车库所有者，乙方希望租赁该车库用于停车等合法用途，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物

租赁物为位于_______的车库，建筑面积为_______平方米。

车库的具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。

租金在租赁期限内不作调整，除非双方另有书面约定。

第四条保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

甲方应保证车库的所有权清晰，无权属纠纷。

甲方应保证车库及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。

甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

甲方有权监督乙方合理使用车库，不得用于非法活动。

第六条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用车库，不得擅自改变车库的用途。

乙方应按时支付租金和保证金。

乙方应爱护车库及其附属设施，不得擅自改动车库结构或设施。

乙方应合法使用车库，不得存放危险物品或进行违法活动。

第七条车库的交付和收回

甲方应在_______年_______月_______日前将车库交付给乙方使用。

交付时，双方应对车库及其附属设施进行检查，并签订交接单。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库及其附属设施按原状交还给甲方。

第八条维修和保养

甲方负责车库主体结构的维修工作。

乙方负责车库内部的日常维护和保养工作。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第九条转租和转让

乙方不得将车库转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。

甲方转让车库所有权时，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

第十条提前解除合同

双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金，违约金为_______个月租金。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金_______%的滞纳金。

甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（以上为合同的前半部分，待续。）

第十五条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第十六条合同的终止

本合同在租赁期满且双方履行完毕各自义务后自然终止。

若一方违约导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十七条合同的续签

乙方希望续签合同的，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。

甲方同意续签的，双方应重新签订租赁合同。

第十八条车库的使用限制

乙方应遵守甲方制定的车库使用规则和管理制度。

乙方不得在车库内进行任何违法或违反公序良俗的活动。

第十九条车库的安全管理

乙方应负责车库的日常安全管理，确保车库的安全使用。

乙方应采取必要措施，防止车库发生火灾、盗窃等安全事故。

第二十条车库的维护和修缮

乙方应定期对车库进行必要的维护和修缮，以保持车库的良好状态。

若因乙方原因导致的车库损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。

第二十一条车库的返还

租赁期满或合