公司房屋租赁合同实用版范文5篇.docx

公司房屋租赁合同实用版范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[结构]结构，具有良好的承重和抗震性能。

4.房屋装修：甲方已对房屋进行了必要的装修，包括[具体装修项目]，能够满足乙方的办公需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方的租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为[租金]元/月，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天通过银行转账方式支付租金给甲方，具体账户信息如下：[账户信息]。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方保证金。

2.抵押物：乙方同意将公司名下位于[抵押物地址]的房产作为租赁抵押物，抵押给甲方。抵押物价值为[抵押物价值]元。在租赁期满或合同终止时，如乙方未按时支付租金或滞纳金等费用，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需改变用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生和整洁。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为有权要求乙方立即改正。若因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先提交装修方案给甲方审核，并获得甲方的书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应保证房屋恢复原状。

4.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好无损。甲方有权对消防情况进行检查，如发现安全隐患有权要求乙方立即整改。若因乙方原因导致火灾等安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

5.承租权转让：在租赁期内，乙方不得擅自转让承租权或将房屋转租给第三方。如需转让或转租，应事先获得甲方的书面同意。若违反此规定，乙方应承担相应的违约责任。

6.合同终止：有下列情形之一的，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即返还房屋：（1）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；（2）乙方逾期支付租金超过约定天数；（3）因乙方原因导致房屋损坏或污染严重；（4）消防安全存在重大隐患；（5）承租权被擅自转让或转租；（6）其他严重违反合同规定的行为。合同终止时，甲方有权要求乙方支付未付的租金和滞纳金等费用，并赔偿由此造成的损失。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方也应承担相应的违约责任。

7.其他规定：在租赁期内，双方应遵守其他相关法律法规的规定和本合同的约定。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。

六、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）逾期支付租金的滞纳金；（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动的罚款；（3）损坏或污染房屋的赔偿责任；（4）消防安全存在重大隐患的罚款；（5）承租权被擅自转让或转租的违约金；（6）其他违反合同规定的行为应承担的赔偿责任。

2.赔偿范围：违约方应赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括未付的租金和滞纳金等费用；间接损失包括因违约方违约而导致的守约方其他合法利益的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：在

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市___