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【动产租赁合同】办公用房租赁协议7篇

篇1

办公用房租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋坐落地址及面积

甲方出租的办公用房位于，建筑面积平方米。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期限：自年月日至年月日止。

2.该房屋用途为，乙方不得改变用途。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年元人民币，大写：元。

2.支付方式：每年租金分两次支付，乙方应在本合同签订之日向甲方支付第一年租金的50%，即元人民币，大写：元。剩余50%的租金应在年月日前支付。

第四条：押金及支付方式

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金元人民币，大写：元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、水、电费和其他应付款项后退还乙方押金。

第五条：房屋维修及装修

1.租赁期间，甲方对房屋及其设施进行维修保养，日常维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

第六条：水、电、煤气费用及支付方式

1.水、电、煤气等费用由乙方自行承担，并应按时支付。若因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方应在接到缴费通知后五日内支付上述费用，逾期未支付的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清欠款为止。

第七条：合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。但变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。

第八条：违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应按年租金的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋的，应按年租金的10%向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清欠款为止。

3.乙方如需提前解除合同但未提前三个月书面通知甲方的，应按剩余租期的租金总额向甲方支付违约金。甲方如需提前解除合同但未提前三个月书面通知乙方的，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。

第九条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

办公用房租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公用房事宜达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的办公用房出租给乙方，具体位置为：XXXXXX。

1.2乙方承租该办公用房的用途为：XXXXXX。

第二条租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该办公用房。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：每年租金在签订合同之日起XX日内一次性支付给甲方。

第四条保证金及抵押

4.1乙方在签订合同之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XX元。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方返还该办公用房并结清所有应付费用后，将保证金退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，该