西安市购房合同新整理版6篇.docx

西安市购房合同新整理版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于西安市，具体地址以房产证为准。

2.房产建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房产规划用途为，土地使用年限为年。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款在一年内分期支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款通过银行贷款支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应提供房产证、土地使用证等相关证件。

3.乙方应在合同签订后日内，办理房产过户手续。

4.过户过程中产生的税费由方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房产，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制办理过户等情形。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，则甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于西安市，具体地址详见本合同第二条。该房产为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证该房产的权属清晰，无争议。如因权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房产出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在签订本合同后个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。具体账户信息详见本合同第三条。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业交割单等相关资料。

2.乙方应在收到房产后个工作日内，办理房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他附加费用由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金。违约金金额为购房款的10%。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金金额为购房款的10%。

第五条其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法按时交付房产或办理过户手续，应及时向乙方说明情况，并尽快恢复履行能力。

2.乙方在本合同履行过程中，如需对房产进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规的规定。如因装修或改造引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：