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地下停车场物业管理服务协议6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（停车场使用人）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下停车场物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方管理的地下停车场，乙方使用该停车场的，应当遵守本协议。

二、物业管理服务内容

1.甲方应当对地下停车场的设施设备进行维护、保养和更新，确保其正常运转和使用安全。

2.甲方应当定期对地下停车场进行清洁、消毒和除虫，保持停车场的清洁卫生。

3.甲方应当建立地下停车场的安全管理制度，加强安全防范，确保停车场的安全使用。

4.甲方应当提供地下停车场的客户服务，包括咨询、投诉处理、紧急救援等。

5.甲方应当合理使用地下停车场的空间，确保停车位的合理布局和充分利用。

三、乙方权利和义务

1.乙方有权使用地下停车场提供的停车位，并支付相应的物业管理费用。

2.乙方应当遵守地下停车场的各项管理制度和使用规定，不得擅自改变停车位的使用性质或者破坏停车场的设施设备。

3.乙方应当按时支付物业管理费用，不得拖欠或者少付。

4.乙方在使用地下停车场过程中，应当注意自身财物安全，并遵守公共场所的秩序。

5.乙方对地下停车场的管理和服务有建议权，可以向甲方提出改进意见。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应当支付的物业管理费用包括停车位使用费、清洁费、设备维护费等。具体费用根据停车场的实际情况和甲方制定的收费标准而定。

2.乙方应当按照约定的方式支付物业管理费用，可以选择月付、季付或者年付等方式。具体支付方式以甲方认可为准。

3.如果乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金或者采取其他合法方式进行追缴。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿标准根据损失的实际情况和双方协商而定，但至少应当包括直接损失和合理范围内的间接损失。

3.如果甲方因过错导致乙方车辆损坏或者丢失的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照车辆的价值以及损坏或者丢失的情况而定。

4.乙方在使用地下停车场过程中，如因自身过错导致车辆损坏或者丢失的，应当自行承担相应的责任。但如果甲方存在管理不当等过错的，也应当承担相应的赔偿责任。

5.对于其他违约行为，双方可以根据实际情况协商确定赔偿标准或者采取其他合法方式进行解决。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，可以选择向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。具体选择哪种方式解决争议，由双方协商决定。

2.如果双方选择通过仲裁解决争议的，应当明确仲裁机构和仲裁地点等相关事宜。仲裁裁决具有法律约束力，双方应当履行裁决结果。如果一方不履行裁决结果的，另一方有权向人民法院申请强制执行。

3.如果双方选择通过诉讼解决争议的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法庭规则和程序要求，积极参与诉讼活动并承担相应的举证责任和义务。判决结果具有法律约束力，双方应当履行判决结果。如果一方不履行判决结果的，另一方有权向人民法院申请强制执行或者采取其他合法方式进行追缴。

篇2

协议签订双方：

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（停车场用户）：[用户姓名]

地址：[用户地址]

联系电话：[用户电话]

协议内容：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的地下停车场物业管理服务。乙方作为停车场用户，需遵守甲方的物业管理规定，并享受相应的停车服务。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责提供地下停车场的物业管理服务，包括停车场的清洁、维护、修缮等。

2.甲方负责维护停车场的秩序，确保停车位的使用规范，防止乱停乱放等行为。

3.甲方负责提供停车场的照明服务，确保停车场在夜间也能保持照明。

4.甲方负责提供必要的安全防范措施，确保停车场的安全。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方提供的停车场内使用停车位，但应遵守甲方的物业管理规定和停车场使用规则。

2.乙方应按时缴纳停车服务费用，确保停车服务能够持续提供。

3.乙方应爱护停车场内的设施，不得随意损坏或挪用。

4.乙方应积极配合甲方的物业管理服务，提出合理的意见