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赤城租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：赤城房地产有限公司

地址：赤城市中心街100号

法定代表人：李华

联系方式：赤城市本地通信簿登记

2.乙方（承租方）：

名称：张三（个人）

地址：赤城市富强路20号

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：赤城市本地通信簿登记

合同简介：

鉴于甲方为赤城市合法注册并持有相关资质的房地产企业，拥有位于赤城市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；鉴于乙方有意愿承租该房产，并保证按照国家法律法规及双方的约定使用该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租房产，乙方承租房产事宜，达成如下协议：

一、甲方声明与保证：

1.1甲方是该房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的出租权，并保证该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.2甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、租赁资质证明等相关文件，保证乙方在租赁期间能依法正常使用该房产。

二、乙方声明与保证：

2.1乙方具备完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。

2.2乙方承诺按照本合同的约定用途使用该房产，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方在租赁期间应合理使用该房产，并按照甲方的要求做好该房产的维护、保养工作。

三、双方合作背景及前提条件：

3.1鉴于甲方拥有丰富的房产资源，具备稳定的房产出租业务，乙方因业务发展需要，寻找到合适的房产作为办公、居住等用途。

3.2双方通过友好协商，甲方同意将符合乙方需求的房产出租给乙方，乙方同意按照甲方的出租条件和租金支付标准承租该房产。

3.3双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信用及合作条件，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向赤城市人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合约定条件的房产，供乙方在租赁期间使用。具体内容包括：甲方负责将该房产按照约定的状态交付给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。合同范围涵盖房产的租赁、使用、维护、保养等方面，以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.“该房产”：指甲方拥有合法所有权，位于赤城市XX区XX路XX号的房产。

2.“租赁期间”：指甲方将房产交付给乙方使用，至双方约定租赁期满之日止。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证该房产符合约定的使用条件，并对该房产进行必要的维护、保养。

3.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，按照乙方的要求协助办理房产退还手续。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间对该房产的正常使用。

5.甲方应在合同签订后及时将该房产的权属证明、租赁资质证明等相关文件交付给乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房产。

2.乙方应在租赁期间按照约定的用途合理使用该房产，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按照本合同的约定支付租金，不得无故拖欠。

4.乙方在租赁期间应妥善保管该房产，并负责对该房产进行日常维护、保养。

5.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房产恢复至交付时的状态，并按甲方要求办理退还手续。

6.乙方如需转租该房产，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理转租手续。

双方在租赁期间应严格遵守本合同约定的权利与义务，如一方违反合同规定，导致对方权益受损，应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中应保持密切沟通，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：XX银行赤城分行

-账户名：赤城房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXX

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的千分之五支付滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到租金后的三个工作日内确认收款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的五个工作日内，将首期租金支付给甲方。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

4.任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任