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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,本着自愿、公平、诚
实信用和互惠互利的原则,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经甲乙双方磋商,
签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、
附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终
止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同
意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调
同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方磋商,
所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、
附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同
意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办
理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并
赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家
行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙
方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方磋商一致解除合同后10日内,乙方应向
甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,
并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年,从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为
元,由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日,
甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除
合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方磋商一致可另行签订补充契约,补充契约与本合同具有同等法律
效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章或签字）
年月日年月日
附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制
的收租根据。无合法收租根据的乙方可以拒付。
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