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商铺租赁终止合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下商铺租赁终止合同：

一、合同终止时间

甲、乙双方一致同意，商铺租赁合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担在租赁期间因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用由甲方提供明细，乙方需在合同终止前结清。

3.甲方需向乙方退还租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。退还时间为合同终止后[退还时间]。

三、商铺返还

1.乙方需在合同终止前将商铺内的物品全部清空，并将商铺返还给甲方。甲方需确认商铺已清空并验收合格。

2.乙方在返还商铺时，需保证商铺内的设施、设备完好，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在验收商铺时，需出具验收报告，明确商铺的损坏情况，并告知乙方需承担的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方在合同终止前未将商铺内的物品全部清空，则甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。若扣除后仍有剩余，则甲方需将剩余部分退还给乙方。

3.若甲方在验收商铺时，发现乙方有损坏设施、设备的情况，则乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏情况而定。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：[甲方公司名称]

日期：2024年05月18日

乙方（签字或盖章）：[乙方公司名称]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁终止事宜达成以下协议：

一、合同解除

1.双方同意，自本合同签订之日起，原商铺租赁合同（以下简称“原合同”）即行解除。原合同中约定的权利义务关系自行消灭。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付应付款项，包括但不限于租金、押金、水电费等。具体款项金额以双方确认的结算清单为准。

3.乙方应于本合同签订之日起XX日内，将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并将商铺恢复原状或按照甲方要求进行改造。

二、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定时间支付应付款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方未按照本合同约定时间搬离商铺，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金损失，租金金额按照原合同约定执行。

3.若乙方在搬离商铺过程中损坏商铺设施或未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

三、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：商铺租赁结算清单

结算清单日期：XXXX年XX月XX日

结算清单编号：XXXX-XX-XX-XXX

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

根据甲乙双方签订的《商铺租赁终止合同》，现对乙方应支付给甲方的款项进行结算，具体结算清单如下：

一、租金结算

1.租金起止时间：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租金金额：按照原合同约定，租金为每月人民币XX元。因此，乙方应支付给甲方的租金总额为人民币XX元。

3.租金支付情况：乙方已支付租金人民币XX元，尚欠租金人民币XX元。

二、押金结算