商业房屋租赁合同简单范本5篇.docx

商业房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/年，总额为_____元。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_____。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付_____元作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时予以回应并安排维修。如因甲方原因造成维修延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%；赔偿金为因违约方违约给守约方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同应对不可抗力因素带来的后果。

3.如因第三方原因导致双方无法履行合同，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体赔偿标准同上。

4.如因甲方原因造成维修延误或维修质量不合格给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体赔偿标准同上。如因乙方原因造成维修延误或维修质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿标准同上。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的建筑和消防安全标准，并具备相应的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁合同的担保。

2.乙方应将保证金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计支