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宁夏回族自治区房屋出租合同5篇
篇1
出租人(甲方):
姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
联系方式:
承租方(乙方):
姓名:
性别:
出生日期:
身份证号码:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方出租的房屋位于,房屋结构为,建筑面积为平方米。房屋门窗完好,有防盗门,屋内设施有,水、电、气、有线电视、网络等均已开通,能正常使用。
二、租赁期限
租赁期为年,自年月日起至年月日止。在租赁期满前,双方协商后可在重新签订租赁合同。如乙方需要继续承租,应提前一个月向甲方提出续租申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币元(大写:圆整)。租金每年支付一次,首次租金在合同签订时支付,以后每年租金在当年租金到期前一个月支付。
2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并保存好银行转账凭证。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、有线电视、网络等费用,并保存好相关缴费凭证。如因乙方未按时缴费导致的损失,由乙方承担。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或丢失的物品和程度而定。
六、不可抗力及合同终止
1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失,由双方各自承担。
2.如一方存在违约行为,另一方有权要求解除合同。合同解除后,违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.如有其他未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商并达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型],结构为[房屋结构],装修程度为[装修程度]。
二、租赁期限
租赁期为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前,双方同意如需续租,应在本合同租赁期满前30日内提出续租申请。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2.乙方应按照以下方式支付租金:[支付周期]支付一次,每次支付[金额]元。
3.乙方应在每次支付周期开始前[天数]日内向甲方支付租金。
4.甲方应在收到租金后出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方同意向甲方支付租赁保证金,保证金总额为[保证金总额]元(大写:[保证金总额汉字大写])。
2.甲方应在收到租赁保证金后出具收据。
3.租赁保证金在租赁期满后退还乙方,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权依法扣除相应金额。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。
3.甲方应在收到相关费用后出具收据。
六、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。
2.乙方应在租赁期结束后将房屋返还给甲方,并恢复原状。
3.甲方应在收到房屋后出具收据。
七、违约责任
1.甲乙双方在履行
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