新版深圳市房屋租赁合同5篇.docx

新版深圳市房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内配有以下设施：家具、家电、水电、燃气、网络等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应返还乙方保证金（扣除租金、违约金等费用后）。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋抵押或转租给他人。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除乙方保证金作为违约金。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间内应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。如有违反，甲方有权收回房屋并扣除乙方保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间内如存在违约行为（如未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等），甲方有权收回房屋并扣除乙方保证金作为违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的实际损失。

2.甲方在租赁期间内如存在违约行为（如未按时交付房屋、房屋质量问题等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。

3.双方同意，在租赁期间内如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致双方无法继续履行租赁合同的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但双方应友好协商解决后续事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意在履行租赁合同中产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院为深圳市南山区人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规和尊重对方的合法权益。不得采取极端措施或违反法律法规的行为来扩大争议或损害对方的利益。

3.争议解决后，双方应认真履行生效法律文书所确定的义务和责任。如有违反，将承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________。

2.房屋内设施设备情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并结清租金、水电费、物业管理费等费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。