武汉市商品房出租协议6篇.docx

武汉市商品房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的武汉市商品房，经友好协商，达成以下出租协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市，具体地址如下：

2.房屋类型为商品房，具体信息如下：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方逾期返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订时向乙方提供房屋的产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在租赁期满后归还给甲方。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时要求乙方返还房屋并恢复原状。乙方应在接到甲方通知后尽快返还房屋。如乙方拒绝返还房屋或恢复原状，甲方有权采取法律手段进行追索。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.乙方承租期间应对房屋进行必要的维护、保养工作、确保承租期间房屋的安全使用、由于使用不当或者人为因素造成房屋损坏的、应由乙方承担维修费用及赔偿责任。由于不可抗力因素造成房屋损坏的、应由甲方承担维修责任、并应在接到相关鉴定机构出具的鉴定报告后尽快进行修复工作、由此产生的相关费用由甲方自行承担、修复期间给乙方造成使用上的不便、甲方应在修复完毕后给予适当补偿。7.本合同执行过程中如遇政策调整、新的法律法规出台或调整等情形时、双方应依照新的法律法规执行本合同相关条款、并依法协商补充本合同的相关内容、确保双方的权益不受影响。8.甲乙双方在签订本合同时已明确知晓并同意本合同的全部内容、包括但不限于违约责任、违约责任的计算方式及双方的权利和义务等、双方对此无任何异议。9.本合同生效之日起即产生法律效力、双方应共同遵守并履行本合同的相关条款和约定、确保双方的权益得到保障。10.双方应在合同终止或解除时友好协商处理相关事宜、确保双方的权益不受损害、并按照约定履行相应的义务和责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于武汉市，具体地址为。该房屋为商品房，建筑面积平方米，套内面积平方米。

2.甲方已依法取得该房屋的产权证明，并确认对该房屋享有完全的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。