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蚌埠市经营小商品商铺租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将位于蚌埠市某区的小商品商铺出租给乙方经营一事,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的小商品商铺位于蚌埠市某区,具体地址为:[具体地址]。
2.商铺的面积为XX平方米,其中使用面积为XX平方米,附属设施包括:[附属设施]。
3.乙方承租该商铺,需按照本合同的规定支付租金、水电费、物业管理费等费用。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺归还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月需向甲方支付租金人民币(大写)[租金金额]元整。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如有特殊情况需提前或延期支付,应事先征得甲方的同意。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、其他费用及支付方式
1.乙方在租赁期间需自行承担水电费、物业管理费等费用。
2.乙方应在接到甲方发出的缴费通知后,尽快到指定地点缴纳相关费用。如因乙方逾期缴费导致的滞纳金等额外费用,由乙方自行承担。
3.甲方在收取相关费用时,应向乙方出具相应的票据。
五、保证金及返还方式
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付人民币(大写)[保证金金额]元整作为租赁保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同规定履行相关义务。如乙方存在违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
3.在租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除可能存在的违约金后,将剩余的保证金返还给乙方。
六、双方权利义务及违约责任
1.甲乙双方在租赁期间应互相尊重对方的权利,并履行相应的义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方有权监督乙方的经营行为,确保其在租赁期间遵守相关法律法规和规章规定。如乙方存在违法行为,甲方有权解除合同并要求其承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期间应妥善使用和维护商铺及其附属设施,确保其在合同终止时能够完好地归还给甲方。如因乙方的过错导致商铺损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。如协商不成,可依法解除合同。
七、争议解决方式及管辖法院
1.如双方因合同事宜发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方可依法解除合同。
八、合同生效时间及签字盖章要求
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.双方应认真阅读并理解合同条款,确保合同的完整性和准确性。如因一方违反合同约定导致另一方遭受损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
#甲方(出租方):
蚌埠市商贸有限公司
#乙方(承租方):
蚌埠市小商品经营有限公司
#租赁标的:
位于蚌埠市XX区XX街XX号的商铺,面积约为XX平方米。
#租赁期限:
自合同签订之日起,至XXXX年XX月XX日止。
#租金及支付方式:
1.租金:年租金为人民币XX万元整(¥XX0,000)。
2.支付方式:乙方需每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金,逾期支付将按照每日XX%的比例支付滞纳金。
#甲方责任:
1.甲方需保证租赁标的的合法性,并办理相关的法律手续。
2.甲方需保证租赁标的的结构安全,并承担因房屋结构问题引发的维修费用。
3.甲方需保证租赁标的的设施设备完好,如出现问题,甲方需及时维修。
#乙方责任:
1.乙方需按时向甲方支付租金,并遵守租赁合同的约定。
2.乙方需保证租赁标的内的商品质量,并承担因商品质量问题引发的责任。
3.乙方需保证租赁标的内的环境卫生,并承担因环境卫生问题引发的责任。
4.乙方需保证租赁标的内的设施设备完好,如出现问题,乙方需及时维修。
#违约责任:
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