二零二四年度物业服务管理合同标的新颖研发与实施.docx

二零二四年度物业服务管理合同标的新颖研发与实施

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同标的定义

第二条合同标的范围与内容

2.1物业服务管理范围

2.2物业服务管理内容

2.3物业服务管理标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付周期

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3附件

第十三条附录

13.1物业服务管理项目清单

13.2技术研发与实施计划

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同标的定义

合同标的是指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业服务管理项目的研发与实施工作。

第二条合同标的范围与内容

2.1物业服务管理范围

物业服务管理范围包括但不限于：物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、客户服务等工作。

2.2物业服务管理内容

物业服务管理内容包括但不限于：根据甲方要求，对物业项目进行研发，提升管理效率和服务质量；按照研发成果，对物业项目进行实施，确保项目顺利进行。

2.3物业服务管理标准

物业服务管理标准按照国家和地方的有关规定执行，同时结合甲方实际需求和行业最佳实践，确保服务质量达到甲方满意程度。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签字盖章之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为合同约定的研发和实施工作全部完成之日。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据本合同的履行情况，可能包括预付款、进度款和尾款等。

4.2支付方式

支付方式为银行转账，甲方根据乙方的进度报告和质量评估，分阶段支付合同金额。

4.3支付周期

支付周期为每个支付阶段结束后七个工作日内。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方权利：

（1）对乙方提供的研发和实施工作进行监督和检查，确保符合本合同约定；

（2）按照合同约定支付合同金额；

（3）提出合理化建议和意见，促进乙方的研发和实施工作。

甲方义务：

（1）提供必要的配合和支持，确保乙方的研发和实施工作顺利进行；

（2）及时解决乙方在研发和实施过程中遇到的问题和困难；

（3）按照合同约定履行支付义务。

5.2乙方权利与义务

乙方权利：

（1）按照本合同约定，进行研发和实施工作；

（2）要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）对甲方提出的合理化建议和意见进行改进和优化。

乙方义务：

（1）确保研发和实施工作符合国家和地方的有关规定；

（2）按照合同约定，完成研发和实施工作；

（3）对甲方提供的信息和技术资料予以必威体育官网网址。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定完成研发和实施工作的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付乙方违约金，违约金计算方式为【】%；

（2）赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；

（3）承担因违约所产生的相关费用。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定获得研发和实施成果的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付甲方违约金，违约金计算方式为【】%；

（2）赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失；

（3）承担因违约所产生的相关费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如果协商解决不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同第九条的约定解决。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.