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二零二四年度物业管理公司与业主装修管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1物业管理公司

1.2业主

1.3装修管理服务

第二条服务内容

2.1装修申请

2.2装修审批

2.3装修监管

2.4装修验收

第三条服务时间

3.1装修申请时间

3.2装修审批时间

3.3装修监管时间

3.4装修验收时间

第四条服务费用

4.1装修管理服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条双方权利与义务

5.1物业管理公司的权利与义务

5.2业主的权利与义务

第六条装修规范与要求

6.1装修材料

6.2装修工艺

6.3装修安全

第七条违约责任

7.1物业管理公司的违约责任

7.2业主的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1装修管理服务合同的附件

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1物业管理公司

甲方（物业管理公司）是指具有合法资质，负责对本小区进行物业管理的企业。

1.2业主

乙方（业主）是指已购买或租赁本小区房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3装修管理服务

本合同所指的装修管理服务是指甲方对乙方进行装修申请、审批、监管和验收等方面的管理服务。

第二条服务内容

2.1装修申请

乙方在进行房屋装修前，需向甲方提交装修申请，并提供相关材料。甲方应在收到申请后的5个工作日内完成审批。

2.2装修审批

甲方根据国家和地方的相关规定，对乙方的装修申请进行审批。如乙方不符合装修条件或提供的材料不齐全，甲方有权不予批准。

2.3装修监管

甲方在乙方装修过程中，负责对装修现场进行监管，确保装修活动符合国家和地方的相关规定，不影响其他业主的正常生活。

2.4装修验收

装修完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在收到验收申请后的10个工作日内进行验收，如符合相关规定，则予以验收通过。

第三条服务时间

3.1装修申请时间

乙方应在拟进行装修的15日前向甲方提交装修申请。

3.2装修审批时间

甲方应在收到乙方装修申请后的5个工作日内完成审批。

3.3装修监管时间

甲方自乙方装修申请批准之日起至装修验收合格之日止，对乙方的装修现场进行监管。

3.4装修验收时间

乙方应在装修完成后10个工作日内向甲方申请验收。甲方应在收到验收申请后的10个工作日内进行验收。

第四条服务费用

4.1装修管理服务费用

甲方提供装修管理服务，向乙方收取装修管理服务费用，费用标准为人民币元。

4.2费用支付方式

乙方应在装修申请批准后的5个工作日内，将装修管理服务费用支付给甲方。

4.3费用支付时间

乙方支付装修管理服务费用的时间为装修申请批准后的5个工作日内。

第五条双方权利与义务

5.1物业管理公司的权利与义务

甲方有权对乙方的装修申请进行审批，并对装修现场进行监管。甲方应按照本合同约定的服务内容、时间和标准提供服务。

5.2业主的权利与义务

乙方应按照本合同约定的服务内容、时间和标准向甲方支付费用。乙方在进行装修时，应遵守国家和地方的相关规定，配合甲方的管理工作。

第六条装修规范与要求

6.1装修材料

乙方在装修过程中，应使用符合国家和地方标准的装修材料。

6.2装修工艺

乙方应按照国家和地方的装修工艺标准进行装修。

6.3装修安全

乙方在进行装修时，应确保装修现场的安全，防止火灾、爆炸、触电等事故的发生。同时，乙方应对装修过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响其他业主的正常生活。

第七条违约责任

7.1物业管理公司的违约责任

如甲方未按照本合同约定的服务内容、时间和标准提供服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为人民币元。

7.2业主的违约责任

如乙方未按照本合同约定的服务内容、时间和标准向甲方支付费用，或未遵守国家和地方的装修规范与要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为人民币元。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进