二零二四年度物业管理公司清洁服务合同.docx

二零二四年度物业管理公司清洁服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3清洁服务的定义与范围

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务的内容

2.2清洁服务的质量标准

2.3清洁服务的频率

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

3.2服务的开始日期和结束日期

第四条服务费用

4.1费用的计算方式

4.2费用的支付方式和时间

4.3费用调整的条件和方式

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员的数量和资质要求

5.2乙方人员的培训和管理

5.3乙方人员的劳动保障和福利

第六条设备与材料

6.1乙方提供的清洁设备与材料

6.2乙方的设备与材料的使用和维护

第七条必威体育官网网址与信息安全

7.1双方对合同内容和商业秘密的必威体育官网网址义务

7.2信息安全措施的实施

第八条违约责任

8.1双方违约的情形和责任

8.2违约金的计算和支付方式

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同终止的条件和程序

第十一条合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

第十二条通知与送达

12.1双方的通知方式和要求

12.2送达地址和联系方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条签署与盖章

14.1合同的签署日期和地点

14.2双方盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

甲方全称：×××物业管理公司

注册地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称与地址

乙方全称：×××清洁服务公司

注册地址：××省××市××区××路××号

1.3清洁服务的定义与范围

清洁服务包括但不限于：建筑物内外墙面清洁、玻璃清洁、地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁、垃圾收集与处理等。

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务的内容

（1）每日对甲方指定的公共区域进行清洁；

（2）每周对甲方指定的建筑物内外墙面、玻璃进行清洁；

（3）每月对甲方指定的卫生间、电梯间等区域进行深度清洁；

（4）按需对甲方指定的其他区域进行清洁服务。

2.2清洁服务的质量标准

（1）地面清洁度达到甲方要求；

（2）墙面、玻璃清洁度达到甲方要求；

（3）卫生间、电梯间等区域清洁度达到甲方要求；

（4）垃圾及时收集并按照规定进行处理。

2.3清洁服务的频率

乙方应按照甲方要求的服务内容，提供相应的清洁服务频率。

第三条服务期限

3.1合同的有效期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

3.2服务的开始日期和结束日期

服务的开始日期为合同生效之日起，结束日期为合同有效期届满之日。

第四条服务费用

4.1费用的计算方式

乙方向甲方提供清洁服务，甲方按照乙方提供的服务内容和频率支付清洁服务费用。

4.2费用的支付方式和时间

（1）每月5日前，甲方根据上月乙方实际提供服务的数量和质量，计算应支付的费用；

（2）每月10日前，甲方将应支付的费用支付给乙方。

4.3费用调整的条件和方式

如因市场行情变化或甲方要求调整服务内容等原因，需对清洁服务费用进行调整的，双方可协商一致后进行调整。

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员的数量和资质要求

乙方应根据甲方要求的服务内容和频率，配置足够数量的专业清洁人员，并保证清洁人员的资质符合相关法律法规要求。

5.2乙方人员的培训和管理

乙方应对清洁人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能，并对其进行有效管理，确保服务质量达到甲方要求。

5.3乙方人员的劳动保障和福利

乙方应依法为清洁人员缴纳社会保险，并提供合理的劳动保障和福利。

第六条设备与材料

6.1乙方提供的清洁设备与材料

乙方应提供符合甲方要求的清洁设备与材料，并保证其安全、环保、有效。

6.2乙方的设备与材料的使用和维护

乙方应对提供的清洁设备与材料进行正确使用和维护，确保其正常运行和延长使用寿命。

第七条必威体育官网网址与信息安全

7.1双方对合同内容和商业秘密的必威体育官网网址义务

双方应对本合同的内容和对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

7.2信息安全措施的实施

乙方应采取适当的信息安全措施，保护甲方提供的信息和数据的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。

第八条违约责任

8.1双方违约的情形和责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延支付天数。

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的费用乘以未提供服务天数。

8.2违约金的计算和支付方式