惠州商铺租赁合同简易版本7篇.docx

惠州商铺租赁合同简易版本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于惠州市[具体地址]，该商铺用途为[商铺用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金支付方式为[支付方式]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金支付方式为[押金支付方式]。

第五条权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方应保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定，有权按照约定收取租金。甲方应提供该商铺的合法产权证明材料。甲方应协助乙方办理相关手续，确保该商铺的正常使用。

2.乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金和押金。乙方应保证合法使用该商铺，不得改变其用途。乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。乙方在租赁期间因使用该商铺所产生的水、电、物业等费用由乙方自行承担。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更本合同内容。变更后的合同内容不得违反法律法规的规定。

2.合同解除：在合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权解除本合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。但需提前通知对方，并协商处理好相关事宜。

第七条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向惠州市人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法继续经营该商铺的，乙方应提前通知甲方，并协商处理好相关事宜。但因甲方原因导致乙方无法继续经营该商铺的除外。

4.在租赁期间，如遇政府规划或甲方自身原因需要拆除或改造该商铺的，乙方应无条件配合甲方工作，并在规定时间内完成搬迁。甲方需提前通知乙方，并协商处理好相关事宜。但因此给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方同意将其拥有的位于惠州市[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具备[商铺条件]等条件。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金支付时间]为支付期。乙方需按照约定时间向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。

2.租赁期间，甲乙双方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，需经双方协商达成一致意见。

三、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，有权在商铺内从事经营活动，但不得从事违法、违规的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方需爱护商铺及其内部设施，保证商铺的完好和清洁。如有损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需按时向甲方支付租金及其他费用，不得以任何理由拖欠或拒付。如有违约，乙方需承担相应的违约责任。

四、出租方权利义务

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。如有产权纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.甲方需为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方在商铺内能够顺利从事经营活动。

3.甲