二零二四年度物业管理系统开发合同.docx

二零二四年度物业管理系统开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同中术语和定义的解释

第二条合同标的

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务地点和时间

2.3服务质量和标准

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式和时间

3.3价格调整机制

第四条合同的履行

4.1乙方的义务

4.2甲方的义务

4.3合同的变更与解除

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围和内容

5.2必威体育官网网址信息的使用和保护

5.3必威体育官网网址信息的期限

第六条违约责任

6.1乙方的违约行为

6.2甲方的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地域和法院

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除的条件和程序

第九条法律适用和争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的方式和地点

第十条其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的完整性和修改

10.3合同的附件

第十一条附件

11.1技术规格书

11.2服务流程和时间表

11.3其他技术文件

第十二条合同的有效期

12.1合同的起始日期

12.2合同的终止日期

第十三条合同的签署

13.1甲方代表的授权

13.2乙方代表的授权

13.3合同签署的时间和地点

第十四条合同的副本

14.1甲方收执的副本数量

14.2乙方收执的副本数量

14.3副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。

1.2乙方名称：×××科技有限公司，住所：×××地址。

1.3合同中术语和定义的解释：

1.3.1物业管理系统：指由乙方开发，用于甲方物业管理的软件系统，包括但不限于物业收费、设备管理、维修服务、业主沟通等功能。

1.3.2系统交付：指乙方完成系统开发、测试并经甲方验收合格，将系统及相关文档交付给甲方使用的时间点。

1.3.3系统维护：指乙方在系统交付后，按照约定对系统进行技术支持、故障处理、升级等服务的行为。

第二条合同标的

2.1乙方提供的服务内容：乙方根据甲方需求，为甲方开发物业管理系统，并提供相关的培训、技术支持和服务。

2.2服务地点和时间：服务地点为甲方所在地，服务时间为自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

2.3服务质量和标准：乙方保证提供的服务符合行业标准和国家法律法规的要求，确保系统稳定、安全、可靠运行。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详细价格构成见附件。

3.2支付方式和时间：甲方分期支付，具体支付方式和时间如下：

3.2.1自合同签订之日起10日内，支付合同总价30%；

3.2.2乙方完成系统开发并经验收合格后，支付合同总价30%；

3.2.3系统交付后，甲方支付剩余的40%。

3.3价格调整机制：如因不可抗力等客观原因导致合同价格变动，双方可协商调整价格。

第四条合同的履行

4.1乙方的义务：

4.1.1按照合同约定，完成物业管理系统开发及相关服务；

4.1.2保证系统的稳定性、安全性和可靠性；

4.1.3提供培训和技术支持，确保甲方能正常使用系统。

4.2甲方的义务：

4.2.1提供真实、完整的需求资料，配合乙方进行系统开发；

4.2.2按时支付合同款项；

4.2.3协助乙方进行系统验收和后期维护。

4.3合同的变更与解除：

4.3.1合同履行过程中，如甲方要求变更或解除合同，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致；

4.3.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围和内容：合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

5.2必威体育官网网址信息的使用和保护：双方不得泄露对方的必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.3必威体育官网网址信息的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。

第六条违约责任

6.1乙方的违约行为：

6.1.1未按照合同约定完成开发任务；

6.1.2系统存在重大缺陷或安全隐患，导致甲方无法正常使用；

6.1.3违反必威体育官网网址条款，泄露甲方必威体育官网网址信息。

6.2甲方的违约行为：

6.2.1未按照约定支付合同款项；

6.2.2提供虚假、不完整的需求资料，导致乙方无法正常履行合同；

6.2.3违反必威体育官网网址条款，泄露乙方必威体育官网网址信息。

6.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1.1向合同签订地