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土建分包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

第二条承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料方式承包甲方[工程名称]工程。

2.承包范围：乙方负责施工范围内的所有土建工程，包括基础工程、主体工程、屋面工程等。具体施工内容以甲方提供的施工图纸和现场签证为准。

第三条合同工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工程按时完成。

2.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因造成停工；

（2）因不可抗力因素导致无法施工；

（3）其他经甲方同意顺延工期的情形。

第四条工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题及时提出并要求乙方进行整改。

3.工程完工后，乙方应组织人员进行自检，确保工程质量符合验收标准。

4.甲方将在收到乙方提交的验收申请后尽快组织人员进行验收。如验收过程中发现问题，甲方将提出整改意见，乙方应按要求进行整改并重新提交验收申请。

5.工程质量保证金为工程总价的10%，在竣工验收合格后扣除。若乙方在施工过程中存在质量问题或未按照甲方要求整改，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第五条付款及结算方式

1.签订合同后，甲方将向乙方支付合同总价的20%作为预付款。预付款在竣工验收合格后扣除。

2.乙方每月25日向甲方提交已完工程量报表，甲方将在收到报表后尽快进行审核并支付进度款。进度款支付至合同总价的80%后停止支付，剩余款项在竣工验收合格后扣除。

3.结算方式：工程结算以实际完成的工程量为准，单价按照合同约定执行。结算时，乙方应提交完整的结算资料，包括工程量清单、计价表等。甲方将在收到结算资料后尽快进行审核并支付结算款。

第六条违约责任及赔偿

1.乙方在施工过程中如存在质量问题或未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额将根据问题的严重程度和甲方损失的大小来确定。

2.若因乙方原因未能按时完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额将根据违约情况和甲方损失的大小来确定。

3.甲方若未能按照合同约定支付款项，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额将根据违约情况和乙方损失的大小来确定。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保工程顺利完成。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任后，合同方可解除。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条其他约定事项

1.双方在履行合同过程中应保持良好的沟通与合作态度，共同解决问题，确保工程顺利完成。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程的土建分包事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围及方式

1.承包范围：_________

2.承包方式：_________

三、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：_________

2.验收标准：_________

五、合同价款及支