2024停车场车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

PhoneNumber:

E:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

PhoneNumber:

E:

鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，且愿意将停车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的停车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条停车位及租赁期限

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的停车位____个，供乙方使用。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每个停车位人民币____元/月。

2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

AccountName:

AccountNumber:

BankName:

BranchName:

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付到上述账户。

第三条停车位使用及管理

3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转借或改变停车位用途。

3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。

3.3乙方应在停车位内文明停车，确保车辆安全，如有损坏，乙方应承担相应责任。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。

4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供停车位的，应支付乙方违约金人民币____元。

5.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁停车位的权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的身份证件，证明其主体资格。

2.停车位的所有权或使用权应当明确，避免因权属纠纷导致合同无法履行。

解决办法：甲方应提供停车位权属证明，如房产证、使用权证明等，以证明其对停车位的所有权或使用权。

3.租金标准、支付方式和时间等条款应明确，避免因租金支付问题导致合同纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间，并约定好违约金等事项。

4.停车位的使用和管理应遵守相关法律法规和停车场内的管理制度，避免违规使用停车位导致纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方应遵守的管理制度，并约定好违约责任。

5.合同的变更和解除应符合法律规定，避免单方面变更或解除合同导致纠纷。

解决办法：在合同中约定好变更和解除合同的条件和程序，并经双方协商一致。

6.违约责任应明确，以便在违约情况下追究责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金等事项。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车场的所有权或使用权，并愿意将停车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的停车位的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有停车场，并愿意将停车位出租给他人使用的情况。

2.适用于商业大厦、住宅小区、医院、学校等场所的停车场车位租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。

补充条款：

1.停车位的具体位置和编号应在合同中明确。

2.停车场的开放时间和管理规定应在合同中明确。

3.乙方使用停车位时的限制条件，如禁止长时间占用、禁止装卸货物等。

4.乙方车辆的类型和数量限制，如有特殊要求，应在合同中说明。

5.合同的续签条件和程序，以及续签时的租金调整等事项。

6.双方对于合同的解释和履行发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.甲方提供的停车位权属证明文件，如房产证、使用权证明等。

2.停车场管理制度和相关法律法规的复印件或电子版。

3.乙方提供的有效身份证件，如身份证、营业执照等。

4.双方签字