住所（营业场所）租赁合同范本6篇.docx

住所（营业场所）租赁合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法人姓名]

承租方（乙方）：[承租方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.保证金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金返还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后十个工作日内返还租赁保证金。

3.保证金扣除：乙方如有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：自本合同生效之日起三个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起三个工作日内返还房屋。

3.返还条件：乙方返还房屋时，应保证房屋结构完好，设施设备齐全，并将房屋清扫干净。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.管理维护：乙方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋处于良好使用状态。如有维修需求，应及时通知甲方处理。

3.安全使用：乙方应严格遵守安全用电、用火、用气等安全规定，确保房屋使用安全。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.协商处理：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.生效条件：本合同自甲乙双方法人代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同变更：本合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除本合同。

3.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。如需办理备案登记，由甲方负责办理。

4.合同终止：合同终止时，双方应办理相关交接手续并结清所有费用。如因违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[甲方姓名/名称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

[乙方姓名/名称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

房屋信息：

[房屋地址]

[房屋面积]

[房屋用途]

租赁期限：

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。

租金及支付方式：

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付周期]向甲方支付租金，具体支付日期为[支付日期]。

押金及保证金：

1.押金：乙方