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北京市租房合同标准版范文7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

六、违约责任

1.甲方违反协议，未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反协议，未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因租赁问题发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

九、其他事项

1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，乙方应妥善使用并保养。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如需购买更多的家具或电器等设备，应事先取得甲方的同意。购买后，应妥善放置并不得影响房屋的整体美观和整洁。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况良好。如发现安全隐患或卫生问题，应及时通知乙方并要求其整改。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作，遵守相关的规章制度和规定。如有违反，应承担相应的责任和处罚。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为（商品房、公房、别墅、平房）产权房，产权年限为年。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。具体支付时间为合同签订后日，以后每逾期日支付元（大写：）。

2.乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条租赁期间的相关费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用。甲方在收到乙方的相关费用后，应向乙方提供有效的收费凭证。

2.乙方需按时向有关部门缴纳上述费用，如因乙方原因未及时缴纳相关费用，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在租赁期间的正常使用。租赁期间如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应及时修复，所需费用由甲方承担。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。