店铺商铺租赁合同书(合同范本)6篇.docxVIP

店铺商铺租赁合同书(合同范本)6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_____的店铺商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于_____的店铺商铺出租给乙方，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺商铺用于_____，并保证在租赁期内不擅自改变该租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

3.2乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

5.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并明确双方的权利和义务。

5.2乙方在租赁期内不得擅自解除本合同，如因特殊原因需要解除，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理解除手续。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如逾期支付租金或擅自改变租赁物用途等违约行为，应按日向甲方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于__________，出租给乙方使用。租赁物的面积为______平方米。

1.2乙方承诺，租赁该商铺仅作为______（用途）使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在每年______月______日前支付给甲方。

3.2甲方收到租金后，应提供相应的收款凭证。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

4.2保证金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，所有的维修和保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准支付违约金。

6.2若乙方在租赁期内擅自转租或用于其他非法用途，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______）。