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实用版物业管理委托合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理委托方）：__________有限公司

乙方（物业管理受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________住宅区（大厦）

物业类型：住宅/商业/综合

物业面积：__________平方米（具体面积待双方确认）

物业位置：__________（详细地址）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化管理

5.秩序维护

6.物业档案管理

7.其他特约服务（具体服务内容双方协商确定）

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自合同签订之日起至__________止。合同期满，双方可另行协商续期。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业管理区域相关法规及行业标准执行。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.对乙方实施的物业管理服务进行监督，提出意见和建议。

2.按照约定支付物业服务费用。

3.支持配合乙方正当的物业管理活动，协助处理涉及物业管理的相关问题。

4.遵守物业管理区域内的相关规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

（二）乙方的权利与义务：

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

#乙方（物业管理公司）：

地址：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

#合同条款：

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于XXXX区（县）的XX花园（小区）进行物业管理。乙方管理的范围包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、保安服务、公用设施维护等。甲方要求乙方提供的服务项目应在本合同中详细列出。

二、委托管理期限

委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方可协商续签。在委托管理期间，甲方应确保乙方的管理权力得到充分行使，乙方也应积极履行管理职责。

三、委托管理报酬及支付方式

1.委托管理报酬：根据《物业管理条例》及甲方与业主签订的《物业服务合同》的约定，乙方的物业管理报酬按每月每平方米XX元的标准收取。甲方应按时向乙方支付物业管理报酬，确保乙方的合法权益得到保障。

2.支付方式：甲方采用银行转账的方式向乙方支付物业管理报酬，具体转账账户信息如下：户名：XXXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月度的物业管理报酬发票，甲方在收到发票后的五个工作日内完成转账支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的建议和意见。甲方应按时向乙方支付物业管理报酬，并确保乙方在物业管理过程中得到必要的支持和协助。同时，甲方应尊重乙方的专业管理，不得随意干涉乙方的管理活动。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理报酬，并对甲方提出的合理建议和意见进行改进。乙方应提供专业的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和业主的满意度。同时，乙方应积极配合甲方的监督，及时整改存在的问题，并不断提升管理水平和服务质量。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时支付物业管理报酬，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若乙方未提供约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决方式：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。在纠纷处理过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保纠纷得到公正处理。

六、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报当地物业管理主管部门备案。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保物业管理的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

甲方（业主委员会）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXX