成都市房产租赁合同6篇.docx

成都市房产租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：。

3.房屋结构：。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的XX%，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：；

账号：；

户名：。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用，并归还房屋。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

2.甲方应承担租赁房屋的维修费用。租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等维修问题，甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修。如因甲方未及时维修而造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。但如果是由于乙方使用不当或人为损坏而造成的维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方有违反租赁合同约定的行为（包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、水电费等），甲方有权扣除押金作为违约金。同时，乙方应赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清所有费用或未归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于扣除押金、要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失等。

七、合同变更和解除

1.租赁期内，如双方需要变更或解除本租赁合同，应书面通知对方。变更或解除合同的书面协议应为本合同不可分割的一部分。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同对房屋进行验收并结清相关费用。验收通过后，乙方应将房屋钥匙交还给甲方并办理退房手续。如因乙方原因未能按时办理退房手续而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋，每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用以物业公司或相关部门出具的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应