新版的二手房买卖合同7篇.docx

新版的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施有______。

2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，产权年限为______年，产权性质为______，房屋内无抵押、查封等权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

（2）乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余的购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。

2.甲方应在交付房屋后的______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的《房屋所有权证》交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应另行赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款或办理过户手续，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。

3.双方如因不可抗力导致违约，违约方应本着公平、公正的原则，协商处理违约事宜。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后，共同前往银行办理贷款手续（如需）。在办理贷款过程中，双方应积极配合，提供所需材料。若因一方原因导致贷款无法办理，违约方应承担相应的违约责任。

2.双方应在本合同签订后，共同前往相关部门办理房屋评估、公证等手续（如需）。在办理过程中，双方应积极配合，提供所需材料。若因一方原因导致手续无法办理，违约方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在收到全款后，及时向相关部门缴纳房屋买卖的税费并承担相应费用。如因甲方原因导致税费无法缴纳或费用无法承担，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方应在本合同签订后，共同协商并确定房屋的交付时间和过户时间。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则，共同解决问题。如因一方原因导致协商无法达成，违约方应承担相应的违约责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________省_____市_____区（县）_____路_____号_____单元_____室。

2.房屋建筑面积：_____平方米。

3.房屋用途：_____。

4.房屋结构：_____。

5.房屋成交价格：_____元（大写：_____元）。

6.房屋交付时间：_____年_