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南通市小区房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是南通市的合法房屋出租方，拥有完全的房屋所有权和管理权；乙方是有意向租赁该房屋的合法自然人，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市[小区名称]幢[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，以及其他生活所需设施。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋结构安全，符合居住条件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金支付方式]为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元的押金。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应返还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.乙方在租赁期间应遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构；不得在房屋内从事违法活动；不得对房屋造成损害。如乙方违反上述规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后及时进行缴纳。如逾期缴纳，每逾期一天需向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。

2.租赁期间产生的其他费用（如维修费、更换家具费用等）由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修或更换费用，应由乙方承担。如双方无法就费用承担达成一致意见，可协商解决或寻求第三方帮助。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行租赁合同的义务。如一方不履行义务导致另一方损失扩大的，违约方应承担赔偿责任。同时，双方应友好协商解决争议，避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守小区物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁