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房产转让标准协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所转让的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室（或车库）面积[储藏室或车库面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含储藏室（或车库）面积。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将房产转让款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收据。

三、房产交付及过户

1.乙方支付完房产转让款后，甲方应在[交付时间]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关附属设施。

2.乙方在接收房产后，应与甲方共同到房地产管理部门办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房产转让款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金按房产转让价格的万分之五计算。

五、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。如需更改，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定。约定的内容应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.有下列情形之一的，本协议终止：一是甲乙双方协商一致的；二是因不可抗力致使本协议无法继续履行的；三是甲方或乙方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行的。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于。

2.房产面积：平方米。

3.房产结构：具体结构描述。

4.房产用途：目前用途为，乙方购买后拟用于。

5.房产产权情况：甲方拥有该房产的产权，无其他产权纠纷。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含所有房屋内部设施、装修、家具、家电等附属设施的费用。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，账户信息如下：户名，账号，开户行。支付完成后，甲方应出具收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付时间：甲方应在收到全部购房款后日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施、装修、家具、家电等附属设施完好无损。如存在损坏，甲方应负责修复。

2.房产过户时间：自房产交付之日起日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。过户完成后，乙方应取得该房产的产权证明。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。赔偿标准按照违约时该房产市场价的百分之二十计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。赔偿标准按照违约时该房产市场价的百分之二十计算。同时，乙方已支付的购房款不予退还。

五、其他约定事项

1.甲方应确保在签订本协议前已向乙方出示了所有与该房产相关的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。如因甲方未出示相关证明文件导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方在办理过户手续过程中如需甲方协助，甲方应全力配合。如因甲方原因