二手房买卖合同书(卖方版)8篇.docx

二手房买卖合同书(卖方版)8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他附属设施：___________________

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方约定，甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

（3）尾款：在房屋交付之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户税费。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担法律责任。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如存在隐瞒，甲方应承担相应法律责任。

3.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，应承担违约责任。

四、违约责任条款

1.甲、乙双方如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2.如因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.如乙方逾期支付房款，应按照逾期支付金额的千分之_____向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将其所有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：___________________（产权证、