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建筑工程承包合同书范本通用版8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容清单》。

二、工程承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方应根据设计文件、施工图纸及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经双方协商，可相应顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程造价表》。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的XX%；

（3-）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的工程款；

（4）质量保证金：工程总造价的XX%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年后无质量问题，甲方支付质量保证金。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照设计文件、施工图纸及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料及验收报告，甲方组织验收。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。

六、工程保修

1.工程保修期：自工程验收合格之日起XX年。

2.在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿维修。

3.保修范围：本工程承包范围内的所有内容。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时完成，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方由此造成的损失。

3.若因甲乙双方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失。

八、其他约定事项

1.本工程禁止转包，若发现转包，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程造价

工程造价暂定为人民币[金额]元，最终结算以双方确认的结算价为准。

第三条工程工期

1.乙方在签订合同后，按照甲方要求的工期（总日历天数XX天）内完成全部工程内容。工程开工日期以甲方确认的开工报告为准。

2.乙方必须严格按照甲方要求的进度计划施工，确保工程按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

第四条工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术规范施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.在施工过程中，乙方需接受甲方的质量监督和检查，并对提出的问题进行整改。

3.工程竣工后，乙方需提交完整的工程资料，并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方需承担相应的返修费用。

第五条付款方式

1.甲方在签订合同后支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

2.工程进度款根据乙方完成的工程量进行支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。如验收不合格，甲方有权扣除相应款项作为返修费用。

第六条违约责任

1.如因乙方原因造成工期延误或质量问题，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未按时支付工程进度款或竣工验收不合格，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过