新租赁经营合同范本7篇.docx

新租赁经营合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的主要用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、保证金及支付方式

1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.支付方式：乙方应在签订租赁协议时一次性支付保证金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：[账户信息]。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

2.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁结束日期前将房屋返还给甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

六、房屋使用及管理

1.使用要求：乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.管理责任：乙方在租赁期内应自行承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋的正常使用。如发现房屋或设施出现故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.赔偿损失：如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因租赁协议产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁协议受中国法律法规的管辖和保护，甲乙双方应遵守中国的相关法律法规进行租赁活动。

九、其他条款

1.合同生效：本租赁协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本租赁协议，应经甲乙双方协商一致，并书面修改；修改后的协议应具有与原件相同的法律效力。

3.合同终止：如需提前终止本租赁协议，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外整洁、设施完好。

4.不可抗力：如因不可抗力因素导致租赁协议无法按时履行或无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但乙方应积极配合甲方进行房屋的维护和管理工作。

5.其他事项：未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决纠纷。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下租赁事项达成协议，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的________（具体位置）的________（物业名称及类型）出租给乙方使用。乙方将承租该物业，作为经营之用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为________元，分________期支付。租金支付方式：________（现金、转账等）。

3.乙方应在每期租金到期前________日支付下期租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、