样板间策划方案.docx

样板间策划方案

第一章：编制依据

1、兰怡〃幸福里4#5#楼建筑、结构施工图纸

2、《建筑施工手册第四版》

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

6、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）

7、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

第二章：工程概况

1、建筑概况

兰怡〃幸福里住宅小区位于兰州市安宁区北滨河路北侧，南临甘肃省农业科学院。总建筑面积为40986.95㎡。主楼地下一层为设备管道夹层，地下二层、三层战时为甲类核6级二等人员隐蔽所。地上32层均为住宅，设计总高度为101.800m，采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，住宅层高均为2.90m。

2、装修工程概况

2.1地面：本工程室内地面采用刷素水泥浆一道；30mm厚1:3水泥砂浆找平、拉痕。

厨房、卫生间地面采用水泥基防水涂料，涂刷厚度2mm。厨房地面上翻涂刷高度300mm;卫生间地面上翻涂刷高度1800mm。

2.2门窗：本工程外窗公建部分窗采用断热铝合金，外窗住宅部分采用断热铝合金普通中空玻璃窗；门，采用甲级、乙级、丙级防火

防盗保温门。

2.3顶棚：采用801胶加石膏粉批腻子二道。

2.4内墙：本工程均采用水泥砂浆抹面。

第三章户型选择

本工程4#楼与5#楼结构类型及建筑尺寸等完全一致，共分为A1、A2、A3、A4种户型，其中A1、A2与A3、A4对称，故在策划样板施工时选择A1、A2或A3、A4户型为施工样板。

第四章施工准备

1、本方案包括的分部分项工程为：砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。

2、装修工程工艺流程

砌筑工程→内墙抹灰→顶棚→楼地面施工→门窗框安装

3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。

4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。

第五章样板间主要施工方法

一、主要项目

1、砖墙体砌筑

1.1砌筑施工工艺流程见图

砌筑施工工艺流程图

1.2砌体砌筑要求

1）砌体横竖灰缝应饱满，灰缝厚度应按施工规范（规程）执行，墙面粉刷前应检查并用砂浆修补所有缝隙。

2)构造柱按设计院提供的图纸进行施工。当砌体填充墙高度大于4m时应设钢筋混凝土圈梁。作法为：一内墙门洞上设一道，兼作过梁，外墙窗及窗顶处各设一道。内墙圈梁宽度同墙厚，高度120mm。外墙圈梁宽度见建筑墙身剖面图，高度180mm。圈梁宽度b≤240mm时，配筋上下各2C12，C6@200箍；b240mm时，配筋上下各2C14，C6@200箍。圈梁兼作过梁时，应同时满足过梁要求，洞口上方按过梁要求确定截面并另加钢筋。

4.3各层门窗洞顶除已有钢筋混凝土梁或另有说明外，其余门窗

洞顶按下列规定处理：

1）过梁截面及配筋详下面过梁表，两端伸入墙中不少于250，混凝土强度等级C25。

2）当洞顶与结构梁（或板）底的距离小于上述各类过梁高度时，过梁与结构梁（或板）须浇成整体，两端入墙各200。

3）室内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角线，七高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

过梁表

4.4墙体面不得打凿水平沟槽，对设计规定的洞口、管道、沟槽及各种预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。

4.5其它

厨房、卫生间与相邻房间的隔墙下做200高C20素砼，墙体在不同材料交接处，外墙采用300宽钢丝网，内墙采用纤维网格布，固定后在做表面装修。

2、楼面做法

2.1、厨房间、卫生间做法：

水泥基防水涂料，涂刷厚度2mm。厨房地面上翻涂刷高度300mm;卫生间地面上翻涂刷高度1800mm。

2.2细石砼楼地面：除厨卫间及公共部位外的地面做法：

（1）刷素水泥浆一道；

（2）30mm厚1:3水泥砂浆找平、拉痕。

2.3.楼地面主要施工方法

a、材料要求

1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于325#,严禁混用不同品种和不同标号的水泥。

2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。

b、施工要点

1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。

2）刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。

2.4有防水要求的楼地面（卫生间）

1、施工要点

1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。

2）地面抹灰前，应先在四周墙面弹出水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。水平基准线是以地坪面±0.00及楼层砌墙前的抄平点为依