房屋二压合同5篇.docx

房屋二压合同5篇

篇1

房屋二次抵押借款合同

甲方：（借款人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方：（贷款人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

丙方：（抵押人）XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

甲方因扩大经营规模需要，向乙方申请借款，丙方愿意提供房产抵押，经三方协商，就有关事项达成如下协议：

一、借款用途：本合同所借款项用于扩大再生产（不得挪作他用），偿还方式为到期一次性还清。

二、借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX）元。

三、借款利息：本合同借款年利率为XX%，自支用贷款之日起，按实际支用天数计算。

四、借款期限：借期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、还款方式：现金或银行转账。

六、抵押物：丙方愿意提供其名下位于XXXX的房产（建筑面积：XXXX平方米，评估价值：XXXX元）作为本合同借款的抵押物。

七、抵押物评估价值：经甲乙丙三方确认，抵押物的评估价值为人民币XXXX元（大写：XXXX）元。

八、抵押权的行使：在甲方还清全部借款本息前，乙方拥有抵押物的抵押权，甲方还清全部借款本息后，乙方将抵押物退还给丙方，丙方继续拥有该房产的所有权。

九、违约责任：

1.甲方如未按合同规定使用借款，乙方有权终止合同，收回全部借款本息。甲方需承担全部法律责任。

2.甲方如不按期付息还本，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。拍卖费用由甲方承担。

3.丙方如不自愿提供房产抵押或抵押物评估价值不足，甲方不能提供其他可靠担保的，乙方有权拒绝提供借款。

十、其他约定事项：

1.合同生效后，甲乙丙三方应共同办理抵押物登记手续。

2.甲方还清全部借款本息后，乙方应主动协助甲方办理抵押注销登记手续。

3.乙方不得在甲方还清全部借款本息前，自行处置抵押物。

4.丙方在签订合同时，需提供房屋所有权证书和身份证等相关证明材料。

5.甲方在签订合同时，需提供身份证和婚姻状况证明等相关证明材料。

6.乙方在签订合同时，需提供身份证和资金来源证明等相关证明材料。

7.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。

8.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其合法所有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

1.房屋抵押物位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

2.房屋抵押物的产权清晰，无争议，无其他抵押权或优先受偿权。

二、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币[XXXXX]元整。

2.甲方承诺将贷款用于[XXXXX]，并保证贷款使用的合法性和合规性。

三、贷款期限及还款方式

1.甲方同意按以下方式向乙方偿还贷款：

（1）贷款期限为[XXXXX]年，自贷款发放之日起计算。

（2）甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金和利息。具体还款金额和还款日期以乙方的还款计划表为准。

2.甲方同意在贷款还清前，将抵押物交由乙方占有并保管。贷款还清后，甲方应办理抵押物解除手续，并返还抵押物给甲方。

四、利率及费用

1.甲方同意按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。具体利率以乙方的贷款利率表为准。

2.甲方同意向乙方支付以下费用：

（1）评估费：人民币[XXXXX]元整。

（2）抵押物保险费：人民币[XXXXX]元整。

（3）其他费用：人民币[XXXXX]元整。以上费用共计人民币[XXXXX]元整，甲方应在贷款发放前一次性支付上述费用给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及费用，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[XXXXX]%。