房屋代持协议书范本7篇.docx

房屋代持协议书范本7篇

篇1

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有一套位于_________的房产，因个人原因无法亲自持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋代持事项

1.甲方委托乙方代为持有位于_________的房产，具体信息如下：房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋产权年限：_________年。

2.乙方同意接受甲方的委托，代为持有该房产，并承担相应的权利和义务。

二、房屋代持期限

1.本协议自签订之日起生效，代持期限为_________年。

2.代持期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并履行相关过户手续。

三、房屋代持费用及支付方式

1.甲方应支付乙方一定的代持费用，具体费用为：_________元/年，支付时间为每年_________月_________日。

2.甲方应通过银行转账或现金等方式向乙方支付代持费用。如因甲方原因未按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋代持期间的权利和义务

1.乙方在代持期间享有以下权利：

（1）依法对该房产进行出租、出售等处置行为；

（2）对该房产进行必要的维修、保养等维护工作；

（3）代收该房产的租金、售房款等收益。

2.乙方在代持期间应承担以下义务：

（1）妥善保管该房产的产权证书等相关资料；

（2）确保该房产的安全、完好使用；

（3）及时向甲方报告该房产的使用、维护情况。

五、房屋代持终止后的权利和义务

1.代持期限届满或提前终止后，乙方应将房产返还给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用由甲方承担。

2.如因乙方原因导致房产无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（代持人）：

乙方（委托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方代持房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、代持期限

代持期限自本协议签订之日起至乙方书面通知甲方终止代持之日止。

三、代持内容

1.甲方同意为乙方代持上述房屋，代持期间甲方不得将房屋出售、抵押或以其他方式处置。

2.乙方有权随时要求甲方协助办理房屋的过户手续，甲方应无条件配合。

3.甲方应妥善保管房屋产权证书等相关文件，并确保其安全性和完整性。

4.乙方有权在代持期间对房屋进行合理使用，但不得损害房屋结构或擅自改变房屋用途。

四、权利义务

1.甲方有义务确保房屋的安全和完整，不得将房屋用于违法活动或损害乙方利益的行为。

2.乙方有义务按时支付甲方因代持房屋所产生的合理费用，如维修费用、管理费用等。

3.乙方有权监督甲方代持房屋的情况，并要求甲方提供相关的证明材料。

4.甲方有权要求乙方遵守相关法律法规和本协议的规定，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议的规定，将房屋出售、抵押或以其他方式处置，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违反本协议的规定，损害甲方的合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方