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个人商品房屋合同书8篇
篇1
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就个人商品房屋买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_________,建筑面积:_________平方米,房屋结构:_________。
2.房屋所有权证号:_________,土地使用权证号:_________。
3.房屋内设施及物品清单:_________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在本合同签订之日起_________日内,向甲方支付首付款:_________元(大写:_________元整)。剩余款项:_________元(大写:_________元整),乙方应按照银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到首付款后,将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应签订《房屋交接单》。
2.乙方应在房屋交付后,按照银行或公积金中心的要求,办理贷款手续。贷款发放后,乙方应及时偿还贷款本息。
3.甲方应在乙方偿还贷款本息后,协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金:_________元(大写:_________元整)。逾期超过_________日,乙方有权解除合同。
2.乙方如未按照合同约定支付首付款或贷款本息,每逾期一日,应向甲方支付违约金:_________元(大写:_________元整)。逾期超过_________日,甲方有权解除合同。
3.甲方如未协助乙方办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付违约金:_________元(大写:_________元整)。逾期超过_________日,乙方有权解除合同。
五、其他约定事项
1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。
2.乙方应保证按照合同约定支付首付款和贷款本息,如逾期支付,应承担违约责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):_________(签字或盖章)
乙方(买方):_________(签字或盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
鉴于甲方拥有坐落于某地的商品房屋,乙方有购买意向,双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:某市某区某街某号
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:层,每层平方米,共层。房屋内部布局详见附件一。
4.房屋产权:该房屋为商品房,甲方拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币元整(大写:元整)。该价格已包含房屋本身及内部装修、设备等所有费用。
2.支付方式:乙方应在本合同签订后日内,将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。
三、房屋交付及验收
1.交付时间:甲方应在合同签订后日内,将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。
2.交付方式:甲方应将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方,并协助乙方办理物业交割手续。
3.验收标准:乙方应在交付后日内,对房屋进行全面验收。如发现问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。具体验收时间为年月日。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方违约责任:如甲方未能按合同约定时间交付房屋,或交付的房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任。违约金为合同总金额的%,即人民币元整(大写:元整)。如违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:如乙方未能按合同约定时间支付房款,或支付的房款不足,乙方应承担违约责任。违约金为合同总金额的%,即人民币元整(大写:元整)。如违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋在交付前不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形,否则应承担相应的法律责任。
2.
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