房屋买卖合同无中介5篇.docx

房屋买卖合同无中介5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方已向乙方提供房屋的合法证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定，房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净得价，不包含任何税费。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款人民币XX元整（大写：XX元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋买卖价款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的万分之五。

2.若甲方在协助乙方办理过户手续过程中存在过错，导致过户未能按时完成的，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的万分之五。

3.乙方在签订本合同后，若因自身原因未能按时支付房屋买卖价款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价款的万分之五。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时向当地税务机关申报缴纳相关税费。

2.乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____。

2.房屋面积：_____平方米。

3.房屋结构：_____。

4.房屋附属设施：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方需于合同签订之日起_____个工作日内支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。定金支付后，双方需继续履行本合同，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，需双倍返还定金。

3.乙方需于合同签订之日起_____个月内支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。剩余房款支付后，双方需办理房屋过户手续。如因乙方原因未能按时支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如因甲方原因未能按时办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

4.甲方需于收到全款后_____个工作日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

5.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷，否则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

三、其他约定事项

1.双方需按照国家相关法律法规的规定缴纳各自的税费。甲方需出具相关票据证明已缴纳相关税费。乙方在办理过户手续时，需提供相关证明材料。如因一方未按规定缴纳税费导致过户手续无法顺利办理，则视为该方违约，另一方有权解除本合同并要求该方赔偿损失。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.双方需共同遵守国家法律