管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2594) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2594) .pdf

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管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷(含答案)

__________学年第___学期考试类型:(闭卷)考试

考试时间:90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题(3分,每题1分)

1.投资利息的计算中,应计息项目包括土地成本、建设成本、管理

费用和销售费用。()

正确

错误

答案:正确

解析:

2.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财

产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。()

正确

错误

答案:正确

解析:

3.遇到比较特殊的专业性问题,价格鉴证机构可聘请或委托有关专

业部门、人员进行检测、鉴定。()

正确

错误

答案:正确

解析:

2、单项选择题(108分,每题1分)

1.证券投资基金的特点不包括()。

A.风险共担

B.利益共享

C.集中投资

D.专业管理

答案:C

解析:投资基金是资产管理的主要方式之一,是一种组合投资、专业

管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发

行收益凭证(基金份额)的方式,将社会上的资金集中起来,交由专

业的基金管理机构投资于各种资产,从而实现保值增值。

2.在用低值易耗品的计算,由于其使用期限较固定资产短,所以一

般不考虑其()。

A.实体性损耗

B.功能性损耗

C.经济性损耗

D.功能性损耗和经济性损耗

答案:D

解析:

3.采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时,最宜选用

的价格指数是()指数。

A.设备出口国商品零售价格

B.设备出口国机器设备价格变动

C.设备进口国机器设备价格变动

D.设备进口国商品零售价格

答案:B

解析:价格指数调整法是根据同类设备的价格上涨指数来确定设备重

置成本。显然对于从国外进口的大型成套设备,选择与其各种条件

(市场条件、成本条件)最接近的出口国当地同类机器设备的价格变

动指数最为合适。

4.计算无形资产收益额时,选择两种不同的生产经营方式作比较:

一种是运用普通生产技术或者企业原有技术进行经营,一种是运用转

让的无形资产进行经营。后者的利润大于前者,计算其差额可得超额

利润,超额利润现值之和占利润总额现值之和的比重即为利润分成率。

这种方法称之为()。

A.边际分析法

B.约当投资分析法

C.最小二乘法

D.收益分析法

答案:A

解析:边际分析法的步骤是:①对无形资产边际贡献因素进行分析。

如:a.开辟新市场,垄断加价的因素;b.消耗的降低,低廉材料的

取代,成本费用降低;c.产品结构优化,功能费用降低,销售利润率

提高等。②测算无形资产寿命期间的利润总额及追加利润总额,并折

现。③按利润总额现值和追加利润现值计算利润分成率。利润分成率

=∑追加利润现值/∑利润总额现值×100%

5.股票的清算价格是指()。

A.企业的总资产与企业股票总数的比值

B.企业的净资产与企业股票总数的比值

C.企业的总资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

D.企业的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

答案:B

解析:股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的

比值。如果因经营不善或者其他原因被清算时,该公司的股票价值就

相当于公司股票的清算价格。

6.综合计算确定房屋价格的方法中,()指将多个可比实例经

修正后的比准价格数额按大小顺序排列后,将居于数列中点位置的可

比实例比准价格作为综合结果的方法。

A.差额法

B.中位数法

C.众数法

D.简单算术平均法

答案:B

解析:计算综合结果的方法包括简单算数平均法、加权算数平均法、

中位数法以及众数法。其中,中

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