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管理学院《价格鉴证理论与实务》
课程试卷(含答案)
__________学年第___学期考试类型:(闭卷)考试
考试时间:90分钟年级专业_____________
学号_____________姓名_____________
1、判断题(3分,每题1分)
1.投资利息的计算中,应计息项目包括土地成本、建设成本、管理
费用和销售费用。()
正确
错误
答案:正确
解析:
2.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财
产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。()
正确
错误
答案:正确
解析:
3.遇到比较特殊的专业性问题,价格鉴证机构可聘请或委托有关专
业部门、人员进行检测、鉴定。()
正确
错误
答案:正确
解析:
2、单项选择题(108分,每题1分)
1.证券投资基金的特点不包括()。
A.风险共担
B.利益共享
C.集中投资
D.专业管理
答案:C
解析:投资基金是资产管理的主要方式之一,是一种组合投资、专业
管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发
行收益凭证(基金份额)的方式,将社会上的资金集中起来,交由专
业的基金管理机构投资于各种资产,从而实现保值增值。
2.在用低值易耗品的计算,由于其使用期限较固定资产短,所以一
般不考虑其()。
A.实体性损耗
B.功能性损耗
C.经济性损耗
D.功能性损耗和经济性损耗
答案:D
解析:
3.采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时,最宜选用
的价格指数是()指数。
A.设备出口国商品零售价格
B.设备出口国机器设备价格变动
C.设备进口国机器设备价格变动
D.设备进口国商品零售价格
答案:B
解析:价格指数调整法是根据同类设备的价格上涨指数来确定设备重
置成本。显然对于从国外进口的大型成套设备,选择与其各种条件
(市场条件、成本条件)最接近的出口国当地同类机器设备的价格变
动指数最为合适。
4.计算无形资产收益额时,选择两种不同的生产经营方式作比较:
一种是运用普通生产技术或者企业原有技术进行经营,一种是运用转
让的无形资产进行经营。后者的利润大于前者,计算其差额可得超额
利润,超额利润现值之和占利润总额现值之和的比重即为利润分成率。
这种方法称之为()。
A.边际分析法
B.约当投资分析法
C.最小二乘法
D.收益分析法
答案:A
解析:边际分析法的步骤是:①对无形资产边际贡献因素进行分析。
如:a.开辟新市场,垄断加价的因素;b.消耗的降低,低廉材料的
取代,成本费用降低;c.产品结构优化,功能费用降低,销售利润率
提高等。②测算无形资产寿命期间的利润总额及追加利润总额,并折
现。③按利润总额现值和追加利润现值计算利润分成率。利润分成率
=∑追加利润现值/∑利润总额现值×100%
5.股票的清算价格是指()。
A.企业的总资产与企业股票总数的比值
B.企业的净资产与企业股票总数的比值
C.企业的总资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
D.企业的净资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数
答案:B
解析:股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的
比值。如果因经营不善或者其他原因被清算时,该公司的股票价值就
相当于公司股票的清算价格。
6.综合计算确定房屋价格的方法中,()指将多个可比实例经
修正后的比准价格数额按大小顺序排列后,将居于数列中点位置的可
比实例比准价格作为综合结果的方法。
A.差额法
B.中位数法
C.众数法
D.简单算术平均法
答案:B
解析:计算综合结果的方法包括简单算数平均法、加权算数平均法、
中位数法以及众数法。其中,中
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