工程抵账房买卖合同8篇.docx

工程抵账房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方提供工程抵账房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供给乙方的工程抵账房，位于__________________（详细地址）。

二、工程抵账房的性质

2.1本工程抵账房系甲方以工程款抵账方式转让给乙方，其土地使用权、房屋所有权及相关权益均归属于乙方。

三、房屋价格及支付方式

3.1本工程抵账房的抵账价格按照双方协商确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方在本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

4.1甲方在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

五、房屋权利及义务

5.1甲方保证所转让的工程抵账房产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.2乙方享有该房屋的所有权，承担该房屋的维护和保养义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

6.2若乙方未按照本合同约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款（根据实际情况填写）……（此处可加入有关工程抵账房的详细条款及特殊约定）……。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方欠乙方一定款项，双方经友好协商，甲方同意以工程抵账房的方式偿还部分债务。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就工程抵账房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证；

4.房屋现状：详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.甲方以工程抵账房的方式偿还乙方部分债务，抵账金额经双方确认后，在合同中明确；

2.乙方应在合同签订后一次性支付剩余房款（如有）；

3.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，相关税费按国家法律法规规定执行。

三、工程抵账款的确认

1.双方确认工程抵账款金额为人民币________元；

2.剩余房款金额为人民币________元，乙方应在合同签订后______日内支付。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在约定交付日期内进行验收，并签署《房屋验收确认书》；

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。

五、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续；

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担；

3.如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已付房款，并支付相应的违约金。

六、风险承担

1.房屋交付前的风险由甲方承担；

2.房屋交付后至产权过户完成期间的风险由双方承担；

3.产权过户完成后，房屋风险由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼