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厦门租赁房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金]元/月，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前的10天内将租金支付至甲方的指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金]元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方需承担的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。

2.甲方收取的其他费用需在租赁合同中明确列出。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.违约金的具体金额和支付方式需在租赁合同中明确列出。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

八、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲方出租的房屋内家具、电器等物品，乙方需妥善使用，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的厦门市XX区XX街（路）XX号XX单元出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年（月/年）结算，由乙方于每年（月）的XX日之前向甲方支付。

2.乙方须将租金支付至甲方以下账户：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租赁期满或合同解除后，在乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应按规定承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。在租赁期内，乙方应对房屋及其附属设施进行妥善使用和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）拖欠租金或相关费用超过7个工作日；

（4）在房屋内从事违法活动；

（5）故意损坏房屋及其附属设施。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过7个工作日，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方