店铺出租合同书7篇.docx

店铺出租合同书7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

一、乙方承租甲方位于______市______路______号的______（原是一座______层综合楼，现改建成商业大楼），建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，经营商业。甲方拥有该房屋的全部产权。

二、租赁期限

1.租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承租期满前______天，双方协商续签或解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年度向甲方交纳租金。

2.乙方通过银行转账的方式支付租金，于每______年______月______日前向甲方支付下一______年度的租金。

3.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元）。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方在租赁期内需承担该房屋的土地使用费、房产税等税费。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋，不得擅自改动房屋的结构及用途。

2.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

2.乙方擅自改动房屋的结构或用途的，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元）。

3.甲方逾期交付房屋的，需按日向乙方支付违约金，违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

4.甲方提供的房屋不符合合同约定的，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元）。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋的结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期支付租金超过______天的；

（4）其他违反物业管理规定的情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）提供的房屋不符合合同约定的；

（2）逾期交付房屋超过______天的；

（3）其他违反合同约定的情形。

4.合同解除后，乙方需将房屋恢复原状，并返还给甲方。同时，乙方需结清物业管理费、水电费等各项费用。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）。房屋使用面积约______平方米（建筑面积______平方米），房屋格局为______结构，有独立的厨房、卫生设施和简单家具设备等（包括门窗）。承租的房屋不含厨房或未配设备设施的可自行添置。甲方出租的房屋可用于办公或居住用途。未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途。否则甲方有权解除本合同并向乙方追偿相应损失。同时本合同中涉及的有关设施设备如消防设施等的安全管理责任均由乙方负责落实和承担相应责任。租赁房屋内部装修情况见附件《房屋装修情况表》。

第二条租赁期限

篇3

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________